青砖墙、木楼梯、彩绘玻璃保留着老侨房的旧日风貌，古着店、咖啡馆、特色餐厅等业态入驻其中。走进广东中山石岐街道烟墩社区龙母庙街，一栋栋经过修缮的老侨房沿街而立，昔日斑驳的老建筑有了新的生活气息。

　　3年前，祖籍中山的比利时华侨吴宇华回到家乡，开始以低成本、高效能的方式修缮当地的老侨宅。

　　在比利时，吴宇华主要从事航空博物馆的设计和建设，让他真正开始关注家乡老侨房的是他的妻子。他说：“我妻子是比利时人，对中华文化有浓厚的兴趣。我们每次回中山过春节，都会到老城区逛逛，她对这里的老侨房很感兴趣。后来，她在安特卫普大学攻读古建筑保护相关专业，并将中山侨房作为研究对象。”

　　在妻子支持下，吴宇华回到家乡参与侨宅修缮。吴宇华说，不同国家和地区的老建筑各有特点，保护方式不能简单照搬。欧洲不少历史建筑以石材等耐久材料为主，保存状况相对稳定。中国南方地区不少老侨房采用砖木结构，加之气候湿热，更易受到侵蚀和损坏，需要根据当地建筑特点探索更有针对性的保护方式。

　　传统的古建修缮对用料和工艺要求较高。高昂的成本让不少身在海外、有意返乡修缮祖宅的侨胞望而却步，一些老宅因此长期闲置失修。针对这一问题，吴宇华尝试根据不同侨房的保存状况和使用需求，探索降低成本、提高效率的修缮方式。

　　石岐烟墩社区龙母庙街92号侨房是吴宇华在中山修缮的首栋侨房。“岭南地区的侨房大多是青砖和木质结构，长期闲置后受霉菌、白蚁等侵害，木梁、楼板等木结构受损严重，楼板普遍存在弯曲变形。”吴宇华说，在改造92号侨房时，他完整保留原有木质楼板、实木楼梯和彩绘玻璃等构件，用可调节钢结构支撑系统加固。

　　修缮后的92号侨房兼具工作与生活功能：一楼用于会客接待，二楼设置办公区和厨房、餐厅，三楼则安排办公和起居空间。

　　在吴宇华看来，修缮只是第一步，持续使用才能形成良性的保护机制。为此，团队在改造前便会提前对接未来使用方，根据其经营需求有针对性地开展功能设计。

　　“以龙母庙街3号侨房为例，我们在采用轻型钢结构加固建筑的基础上，结合古着服装店店主的经营需求优化空间布局，打造多功能复合空间。”他说。

　　此后，古着业态入驻龙母庙街3号侨房，并根据经营需求重新配置空间：底层兼具服装展示和咖啡休闲功能，二层设置销售区域和缝纫工作室，顶层阁楼则用于直播拍摄。

　　在吴宇华的设想中，散布于中山老城区的老侨房也可以成为承载创业项目的新空间。一方面，通过引入适合老城区的创业项目，让闲置侨房重新得到使用；另一方面，也希望吸引更多侨胞回到家乡，参与祖宅的修缮和利用。

　　“房子不一定都由我来修，侨胞也可以回来修自己的房子。”吴宇华说，自己这些年探索形成的低成本修缮技术和经验都会公开分享，不设技术壁垒，希望降低老侨房修缮的门槛，让更多侨胞愿意参与其中。“如果有人想回来修祖宅，我可以把已经积累的经验告诉他，让大家少走一些弯路。”

　　在与侨胞接触的过程中，吴宇华也发现，返乡修缮祖宅面临的并不只是技术和成本问题。最近，他接触到3名年逾八旬的澳门同胞。三兄弟20世纪50年代离开中山，如今希望回乡修缮祖宅。得知情况后，吴宇华帮助他们推进产权确认、公证办理以及房屋修缮手续。

　　在吴宇华看来，老侨房的意义远不止建筑本身。“这些侨房可以看作历史建筑，但对很多海外侨胞来说，它更是他们的‘根’。一座侨宅承载着几代人的生活记忆，也维系着海外侨胞与家乡的联系。只要这份联系还在，他们就会惦念故土，愿意回来看看。”

　　（来源：中国侨网）